Transparent. Schnell. Präzise.
Ihr Hausverwalter für die Region Karlsruhe,
Rastatt und Umgebung
Gut verwaltet beginnt bei Gutwein
Sie suchen eine schnelle und zuverlässige Hausverwaltung in der Region Karlsruhe, Ettlingen, Rheinstetten und Rastatt?
Dann sind Sie hier richtig!
Zu Ihrem Vorteil verbinden wir moderne Technik mit klarer Kommunikation und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie effizient, transparent und werterhaltend verwaltet wird.
Für Sie als Eigentümergemeinschaft oder Miethausbesitzer laufen alle Prozesse strukturiert, digital und nachvollziehbar. Dabei gewährleisten wir für Sie eine schnelle und verbindliche Kommunikation über moderne Kanäle.
Vertrauen Sie auf die Hausverwaltung in Karlsruhe, Rastatt und Umgebung, die schnell, zuverlässig und mit absoluter Transparenz arbeitet.
Unsere Leistungen
WEG-Verwaltung
Für Wohnungseigentümergemeinschaften bieten wir zahlreiche Vorteile:
✓ schnelle und übersichtliche Jahresabrechnungen
✓ optimal vorbereitete und durchgeführte Eigentümerversammlungen
✓ moderne Systeme machen für Sie jeden Vorgang transparent und nachvollziehbar
✓ Sie haben jederzeit online Einsicht in die Hausdokumente und die Kontoauszüge
✓ Sie werden direkt von der Inhaberfamilie kompetent und freundlich betreut
✓ regelmäßige Objektbegehungen zur Früherkennung von Problemen
Wir betreuen GdWEs (Gemeinschaften der Wohnungs-Eigentümer) in Karlsruhe,
Ettlingen, Rheinstetten und Rastatt sowie der jeweils angrenzenden Region.
Dadurch stellen wir sicher, dass wir die von uns betreuten Gebäude schnell erreichen können.
Für unsere Kunden arbeiten wir mit Präzision, Schnelligkeit und Transparenz.
Vertrauen auch Sie auf eine moderne und kompetente WEG-Verwaltung, die Verantwortung
übernimmt und Sie als Eigentümergemeinschaft transparent und zuverlässig betreut.
Mietverwaltung
Sie besitzen ein Mietshaus? Sie suchen einen zuverlässigen,
schnellen und transparenten Immobilienverwalter dafür?
Herzlich willkommen! Bei Gutwein Hausverwaltung sind Sie richtig.
Als Kunden unseres Unternehmens profitieren Sie von:
✓ professioneller Objektbuchhaltung und klare Betriebskostenabrechnungen
✓ quartalsweise Einnahmen-Ausgaben Berechnungen
✓ Entlastung von Mieteranrufen und E-Mails: wir machen das für Sie!
✓ Kostensenkungen durch Einsparungen
✓ regelmäßige, dokumentierte Objektbegehungen
✓ sorgfältigen Neuvermietungen mit Übergaben und Abnahmen
Für Sie übernehmen wir die vollständige Betreuung Ihrer Mietobjekte –
zuverlässig, digital und mit einem klaren Fokus auf Werterhalt und Wirtschaftlichkeit.
Wenn Sie einen zuverlässigen, schnellen und transparenten Hausverwalter suchen, dann rufen Sie uns an!
Schon bald können Sie sich entspannt zurücklehnen und das Leben genießen.
Um Ihre Immobilien kümmern wir uns dann - versprochen!
Was Sie bei uns erwartet als
WEG / GdWE
Garantierte Abrechnung
in der 1. Jahreshälfte
pünktlich, klar und verständlich
Antworten statt Warten
Ihre Anliegen bearbeiten wir schnell
und zuverlässig innerhalb von 36 Stunden
Alle Unterlagen immer im Blick
über unser digitales Eigentümerportal
oder App rund um die Uhr verfügbar
Eigentümerversammlung
gut vorbereitet und klar geführt
mit Ergebnissen, die weiterhelfen
Vermieter
Optimierung der Mieteinnahmen
durch marktgerechte Mietanpassungen
und effektive Neuvermietung
Werterhalt Ihrer Immobilie
durch regelmäßige Objektkontrollen
und vorausschauende Instandhaltung
Rechtssichere und
transparente Abrechnungen
zuverlässig erstellt und pünktlich geliefert
Alle Unterlagen digital verfügbar
jederzeit Zugriff über unser
Eigentümerportal oder App
Über uns
Vadim Gutwein
Geschäftsführer
Als geprüfter Bilanzbuchhalter (IHK) und zertifizierter Verwalter verbinde ich Fachwissen mit echter Eigentümererfahrung. Denn ich besitze selbst mehrere Immobilien und weiß genau, worauf es bei einer guten Hausverwaltung ankommt.
Diese Kombination aus Praxis und Fachkenntnis ist die Grundlage meiner Arbeit: wirtschaftlich klar, rechtssicher, digital und immer im Sinne der Eigentümer. Mit der Gutwein Hausverwaltung verfolge ich das Ziel, eine moderne, persönliche und professionelle Verwaltung anzubieten – für Eigentümergemeinschaften und Mietobjekte in der Region.
Larissa Gutwein
Hausverwalterin
Als technische Ansprechpartnerin der Gutwein Hausverwaltung bin ich Ihre zuverlässige Partnerin für den Werterhalt Ihrer Immobilie in Karlsruhe, Rastatt und Umgebung. Mit dem Hintergrund als Raumausstattermeisterin und Bundessiegerin bringe ich technisches Verständnis, organisatorisches Geschick und ein ausgeprägtes Gespür für Qualität mit.
Ob es um die Koordination von Handwerkern, die Kontrolle von Objektzuständen oder die Organisation technischer Abläufe geht – ich sorge dafür, dass alles reibungslos funktioniert und im Sinne der Eigentümer umgesetzt wird.
Ihre Vorteile
Regional
Als Hausverwaltung in Karlsruhe, Ettlingen, Rheinstetten, Rastatt und Umgebung kennen wir die Region, ihre Besonderheiten und die lokalen Gegebenheiten ganz genau. Diese Nähe macht den Unterschied: kurze Wege, schnelle Reaktionszeiten und ein starkes Netzwerk aus zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern vor Ort.
Unsere Präsenz in der Region sorgt dafür, dass wir Ihre Immobilie nicht nur verwalten, sondern aktiv begleiten – mit persönlichem Einsatz, regelmäßigem Objektkontakt und einem offenen Ohr für Eigentümer und Mieter. So schaffen wir Vertrauen, Verlässlichkeit und ein echtes Gefühl von Betreuung auf Augenhöhe.
Professionell
Mit der Gutwein Hausverwaltung setzen Sie auf eine fachlich versierte und zuverlässig organisierte Hausverwaltung in Karlsruhe, Ettlingen, Rastatt und Umgebung. Geprüfte kaufmännische Kompetenz (Geprüfter Bilanzbuchhalter - IHK, Zertifizierter Verwalter) trifft auf technische Meisterqualifikation (Raumausstattermeisterin, Bundessiegerin) – eine Kombination, die für präzise Abläufe, klare Entscheidungen und höchste Qualitätsstandards steht.
Ob Buchhaltung, Abrechnung, Instandhaltung oder Planung – wir arbeiten strukturiert, vorausschauend und effizient, um den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie zu sichern.
Transparent
Mit der Gutwein Hausverwaltung genießen Sie volle Transparenz bei der Verwaltung Ihrer Immobilie in Karlsruhe, Ettlingen, Rastatt, Rheinstetten und Umgebung. Alle Unterlagen, Kontoauszüge und Belege stellen wir Ihnen monatlich aktuell in unserem Online-Portal bereit – jederzeit und von überall abrufbar.
So haben Sie stets den Überblick über alle finanziellen und organisatorischen Vorgänge. Unsere klare und nachvollziehbare Dokumentation schafft Vertrauen und Sicherheit, während Sie gleichzeitig von einer effizienten, modernen und papierlosen Verwaltung profitieren.
Dabei bleiben wir persönlich für Sie ansprechbar – denn Transparenz bedeutet für uns Offenheit, Klarheit und Nähe.
Kostenloses Erstgespräch vereinbaren
- Mo – Fr
- 09:00 – 17:00
- Sa – So
- Geschlossen